ヴィンテージコート兵庫

  • 兵庫県神戸市兵庫区塚本通八丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,480万円
45.5万円/㎡
相場
2,833万円
51.9万円/㎡
1,229
2,298
3,367
4,437
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜3,367万円
42.1万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィンテージコート兵庫
2,480万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 54.54㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は40.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,480万円45.5万円2階 54.54㎡ 2LDK+S北東
2025/08/061,990万円36.5万円2階 54.54㎡ 2LDK+S南東
2025/06/112,850万円52.3万円2階 54.54㎡ 2LDK+S北東
2025/02/282,480万円43.7万円3階 56.7㎡ 2DK+S北東
2025/01/271,970万円44.5万円7階 44.28㎡ 2DK北東
2025/01/142,480万円43.7万円3階 56.7㎡ 3DK北東
2024/10/061,980万円44.7万円7階 44.28㎡ 2DK北東
2024/09/301,880万円42.5万円7階 44.28㎡ 2LDK北東
2024/09/152,080万円47.0万円7階 44.28㎡ 2DK北東
2024/05/263,080万円40.3万円3階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/04/271,990万円36.5万円3階 54.54㎡ 2LDK東
2024/03/302,980万円39.0万円3階 76.37㎡ 3LDK南
2024/03/213,050万円39.9万円3階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/02/273,180万円41.6万円3階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/02/183,280万円42.9万円3階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/02/171,990万円36.5万円3階 54.54㎡ 2LDK+北東
2023/12/272,190万円40.2万円3階 54.54㎡ 2SLDK東
2023/12/271,980万円34.9万円2階 56.7㎡ 1SLDK北東
2023/12/273,380万円44.3万円3階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/12/142,190万円40.2万円3階 54.54㎡ 2LDK-
2023/12/092,100万円37.0万円2階 56.7㎡ 1LDK+S北東
2023/11/252,190万円40.2万円3階 54.54㎡ 3LDK南西
2023/11/253,480万円45.6万円3階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/11/203,480万円45.6万円3階 76.37㎡ 4LDK南西
2023/10/282,190万円40.2万円3階 54.54㎡ 2LDK+北東
2023/08/242,280万円40.2万円3階 56.7㎡ 2DK北東
2023/08/242,190万円40.2万円7階 54.54㎡ 3LDK北東
2023/07/281,980万円36.3万円4階 54.54㎡ 2DK+S北東
2023/07/281,850万円33.9万円4階 54.54㎡ 2SDK北東
2023/07/252,250万円29.5万円3階 76.37㎡ 4LDK南西
2023/06/101,780万円37.5万円5階 47.52㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,480万円45.5万円54.54㎡2LDK+S2階 / 7階建 北東1997年58戸RC
2023/09/12ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,180万円36.6万円59.59㎡3LDK3階 / 9階建 北東1999年24戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2025/10/20ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,800万円47.8万円58.62㎡3LDK5階 / 10階建 南東1999年36戸RC
2025/11/21エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,980万円51.6万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 北西2002年36戸RC
2024/09/20ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 3,290万円48.7万円67.56㎡2LDK1階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2024/09/10湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円53.8万円66.58㎡3LDK7階 / 11階建 北西1996年48戸SRC
2025/07/17ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2024/02/07カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,180万円40.1万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2025/11/30湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,600万円38.8万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2024/11/16ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,899万円49.6万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市兵庫区では41.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して140.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市兵庫区
18.9万円/㎡
前年比-41.2%

マンション概要

マンション名ヴィンテージコート兵庫
所在地兵庫県神戸市兵庫区塚本通八丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩4分
築年月1997年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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